Superbonus 110% fai da te? 6 punti da approfondire
Ma che bella opportunità La comunicazione “main stream” e i media in generale hanno dato molta enfasi allo strumento Superbonus 110% quale opportunità per fare lavori gratis per efficientare la propria casa. Senza nulla togliere alla incredibile opportunità messa a disposizione dallo strumento, occorre anche tener presente della effettiva complessità della procedura e...
SUPERBONUS 110% – Analisi di finanziabilità e strumenti finanziari a supporto
Siamo sempre più convinti che il SUPERBONUS 110 è anche un'operazione finanziaria e non solo una ristrutturazione o una riqualificazione energetica e, se non gestisci anche questa variabile, il rischio che il SUPERBONUS 110 rimanga una mera utopia è molto alto. L’esperienza maturata sul campo ci...
Superbonus 110% – Cambio di paradigma
Cambio delle regole Il Superbonus 110% cambia il paradigma di approccio tra committente e professionista e impresa nei progetti di riqualificazione edile. Normalmente il cliente privato che intende ristrutturare casa si comporta come homo oeconomicus1. Tende a voler spendere poco, a partire dai costi di progettazione, per ottenere...
Superbonus 110% – L’analisi preliminare è fondamentale
L’importanza del primo approccio Nei progetti di riqualificazione che sfruttano gli incentivi relativi al Superbonus 110% risulta fondamentale porre particolare attenzione a tutte quelle attività di verifica iniziale che prendono il nome di ANALISI PRELIMINARE. Si tratta di una serie di controlli di “buon senso” dedicati...
Superbonus 110% – Sconto in fattura e cessione non sono sinonimi
CHI FINANZIA GLI ESBORSI PER LAVORI SINO ALLA MATURAZIONE DEL CREDITO? Dopo centinaia di consulenze a privati ed aziende in ambito Superbonus 110% ho notato che all’inizio i committenti e le imprese parlano sempre di lavori trainanti e trainati, di cosa vorrebbero fare (TUTTO), di quanto...
Superbonus 110% – L’importanza del team
Competenze integrate e coordinate Tra i contenuti di maggior significato emersi durante lo Speciale Superbonus 110% di Telefisco 2020 del 27 ottobre scorso, ricordo con soddisfazione quanto ribadito più volte dal sottosegretario di Stato Riccardo Fraccaro: “la complessità del Superbonus 110% può e deve essere affrontata...
Superbonus 110% – Semplicità apparente
Stato di fatto del settore costruzioni in era Covid-19 La produzione nel settore delle costruzioni in Italia, in concomitanza con le sospensioni delle attività economiche, ha registrato un’ampia flessione di oltre il 50% dell’attività nei due mesi di lockdown, superiore a quella di alcuni tra i...
Superbonus 110% – Come finanziare lo sconto in fattura
L'ESEMPIO Abbiamo visto nei precedenti articoli: Procedure e approccio metodologico al committente per le commesse di riqualificazione con Superbonus al 110% Esempio numerico applicazione sconto in fattura per una commessa di riqualificazione con Superbonus al 110% L'esempio di cui sopra si può riassumere come rappresentato dalla tabella...
Superbonus 110% – Esempio concreto di sconto in fattura
La signora Anna Sarti si presenta allo Sportello di assistenza al bonus (SAB) di IMS per valutare come riqualificare casa sfruttando il Superbonus 110%. Ecco la scheda di sintesi delle esigenze rilevate: La rilevazione delle esigenze si traduce nella proposta di indirizzo verso uno studio tecnico molto...
Superbonus 110% – Proposte operative per gestire la complessità
STRUMENTI E METODI Certamente il Superbonus al 110% è una ghiotta e concreta opportunità per rilanciare un settore da troppo tempo in crisi, quello dell'edilizia privata. Ma altrettanto certamente l'accesso al credito comporta una procedura complessa ed articolata, di impatto notevole per la media impresa edile o impiantistica o...